Cómo se calcula
- Capital financiado = precio de la vivienda − entrada.
- Cuota = capital × i / (1 − (1 + i)^−n), con i = TIN/12 y n = años × 12.
- Intereses totales = cuota × n − capital.
Ejemplo práctico
Vivienda de 200.000 € con 40.000 € de entrada al 3 % a 25 años: capital 160.000 €, cuota de 758,44 € e intereses totales de 67.532 €.
Preguntas frecuentes
¿Incluye los gastos de compraventa?
No. Impuestos, notaría y registro van aparte y varían según la comunidad autónoma.
¿Sirve para hipotecas a tipo variable?
Calcula la cuota con el TIN actual; si el euríbor cambia, la cuota se revisará.
Última actualización: 25 de octubre de 2026. Resultado orientativo; no sustituye el asesoramiento profesional.